金寨买卖合同纠纷律师起诉-地区合同纠纷

合同纠纷在日常中比较常遇到的，因为合同并不是签订之后就是有效的，接下来将由誉远小编为您介绍关于合同纠纷案件相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

依据：《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

如已备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。

当事人协商一致，可以解除合同。因此，被骗签合同时，可以先考虑与对方协商解除合同。如果不能协商一致，被骗签合同的一方可以依据关于合同.问题的相关规定来主张权利，以签合同时存在欺诈为由请求或仲裁机构撤销合同。

依据《民法典》的规定，收取客户预付款后，退还预付款，不按合同约定履行义务的，就会构成合同违约，收取预付款的一方要承担违约责任。如赔偿损失、支付违约金等。

依据：《中华共和民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求或者仲裁机构变更或者解除合同。

依据《民法典》的规定，合同违约后又产生侵权行为的，当事人可以同时主张违约责任和侵权责任。如果就违约责任和侵权责任承担产生争议的，可以向。

合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互相谅解，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

上述是誉远小编为大家介绍合同纠纷案件律师相关解释，如果遇到问题，最好找专业的律师来审查。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。